从目前的经济发展形势来看，英国的西北部城市发展越来越受到重视。如曼彻斯特等，即便之前受到新冠疫情的冲击，地区的经济依然很稳定，拥有成熟的应对措施。因此，投资者对于英国西北部的房产投资信心在不断增长。那么西北地区的房产投资具体有哪些优势呢，跟随太一地产英国地产商一起来了解下。

1）人口稠密、就业率率高的西北地区

2015年，英国政府在以曼彻斯特为中心的英格兰北方地区推出北方引擎计划（Northern Powerhouse），致力于发展除伦敦以外第二个英格兰核心经济圈，并成功吸引了包括中国在内的国际投资，从而创造了大量就业机会。

在西北地区，住房的需求量一直都很高，原因很简单，因为它是英国第三大人口稠密地区，很多希望在从伦敦搬出的新房寻求者都倾向于在西北地区购买房产。

2）房产类型选择多

Rightmove英国房产网数据显示，在西北地区可供购买或出租的房产类型涵盖了整个住宿范围。单身人士可以轻松找到舒适的小公寓。情侣们可以从数以千计的智能排屋中挑选。房产投资者将有大量适合其预算的独立房产可选择。

另外，在该地区购买的其他类型房屋还包括：陈设精美的时代联排别墅、经久不衰的格鲁吉亚房屋（其中许多非常宽敞）、高规格的水边房屋和公寓，以及价格具有竞争力的田园诗般的石屋。

3）交通发达

曼彻斯特和其他西北部城镇通过一流的高速公路连接（M6、M56、M60 和 M62）与英国其他地区相连。火车定期从伦敦出发前往主要的西北车站。曼彻斯特机场与来自英国各地和世界各地的航班相连。英国北部振兴计划总价值为3390亿英镑，其中有数千亿英镑专门用于HS2高铁等发展项目。

4）商业经济发达

尽管该地区在历史上曾总是与纺织业联系在一起，但如今西北地区的 IT、数字和金融服务才是王道。许多总部位于西北部的企业在全球市场上的竞争力越来越大。

英国西北部地区商业活动的增加支撑了对办公室的需求并且促进了该地区租金的增长。技术的发展，媒体的传播和通信部门(TMT)的支持，各种各样的租户开始关注该地区。创新企业纷纷来到曼彻斯特，该城市一直是英国数字媒体的先锋。

另外曼彻斯特大学等拥有着大量的学生。许多有商业和技术学位背景且有技能的毕业生是这些企业的潜在职员。该地区充满商业活力且处于发展中的企业正需要这类人才。

5）房价、租金逐年上涨

根据Rightmove英国房产网数据显示，2022年西北地区的售价比21年上涨 4%，比 2020 年的峰值 212,324 英镑上涨 12%。

根据JLL对英国房产市场的观察和预测，预计2026年，英国西北部房价涨幅还将继续上涨（18.8%），远超同期伦敦房价预测涨幅，曼彻斯特将继续领跑全英国。

同时数据显示，西北部的曼彻斯特每1套房产平均就有将近5个买家关注 。因此，低房价加高租金回报率，再加上正在快速上涨的房价，以及曼城未来不可限量的发展前途加持，可以确定；曼彻斯特是英国乃至世界最佳“房产投资”目的地之一。

随着北方引擎计划的成功发展，大量的工作人群及家庭移居到英格兰北部城市，如曼彻斯特、谢菲尔德、丽兹等，西北地区住宅的需求也越来越旺盛。因此太一英国房地产开发商认为，拥有大量稳定专业租户、家庭和学生的组合人群的西北地区，足以成为希望获得高收益和资本增值的投资者的理想之选。