根据英国专业贷款机构 Octane Capital 的分析数据,太一地产英国开发商了解到,过去两年,英国买房出租房产的平均收益率从 4.9% 上升到了 5.8%。
过去两年英国房屋租金平均增长了 19%,目前每年总计 为15,144 英镑。
Octane Capital 首席执行官Jonathan Samuels表示:“近年来,尽管当前市场格局不稳定,房产的资本增值水平可能有所降温,但受益于非常健康的租金收入增长水平,英国房产的投资者仍能获得较乐观的回报。
较高的运营成本,尤其是较高的抵押贷款利率,削弱了人们所看到的整体净回报。但其实利润的减少是相当微不足道的。
我们的研究表明,买房出租仍然是一项有利可图的投资,尽管今天与几年前相比略有下降。”
太一地产觉得,英国租房市场供不应求的情况长期存在。房产租金的回报率较高,现金流丰富,市场稳定,也会有利于房价的稳定。