随着春季预算的临近，此前英国政府正在酝酿推出一个大胆的财政措施—99%抵押贷款计划，引发了公众和专家的广泛讨论！

此计划旨在通过允许首次购房者仅需1%的存款即可购房，从而降低进入英国房市的门槛。

而据广泛报道，太一地产英国上市开发商了解到，英国保守党预计将取消 99% 抵押贷款的计划。

推出这样的抵押贷款计划的缺点是，如果该国经济陷入动荡，99%抵押贷款可能会使更多人面临负资产的风险，从而导致房价下跌。

Yopa 首席执行官维罗纳·弗兰克什 (Verona Frankish) 表示：“从一开始有人建议保守党将在今年大选前推出 99% 抵押贷款计划时，人们就普遍认为这是一项误导性政策，其目的只是为了吸引年轻选民而不考虑长期的发展。

“如果该政策实现，该政策基本上将使整整一代首次购房者陷入昂贵的还款计划中，这无疑会刺激被迫违约人数的增加。

“我们的国家现在可以集体松一口气，因为我们知道这项不明智的政策不太可能实现。”

根据 Yopa 的分析，英国目前首次购房者的平均房价为 237,655 英镑，使用 99% 抵押贷款的买家只需预付 2,377 英镑即可支付 1% 的首付。

然而，这种低得令人难以置信的准入门槛要求首次购房者平均承担 235,278 英镑的抵押贷款。按首次购房者平均抵押贷款利率 4.41% 计算，99% 抵押贷款的典型每月还款额为 1,296 英镑。