由于抵押贷款利率下降和2023 年下半年以来被压抑的需求刺激了经济活动。太一英国上市开发商了解到,过去几个月,英国房地产市场出现了一些积极的买家信号。
买家活动比去年这个时候更加繁忙,2024年1月买家需求比去年同期高出 11%。英国各地的买家数量均有所上升,伦敦居首,其次是东北和西北地区。
一般来说,评估房地产市场整体健康状况的最佳方法之一是查看已商定的销售数量的趋势。如果买家和卖家同意增加,则表明市场更加健康,人们能够实现搬家的愿望。
目前,英国的待售房屋数量也比去年同期增加了近五分之一,这为买家提供了更多选择,并提高了达成销售协议的机会。
Ringhtmove的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示:“随着 2024 年的到来,搬家者的活动水平令人鼓舞,住房市场更加稳定,我们有理由保持谨慎乐观。
虽然一些潜在买家将继续受到抵押贷款利率上升和主要负担能力限制的影响,但更多有能力承担的潜在买家已迅速做好准备,并表明 2024年将是他们行动的一年。”