太一地产英国上市开发商了解到，英国23年12月份批准的按揭贷款数量同比猛增25.6%，这表明购房者正在适应较高的按揭利率环境。

英国央行货币信贷数据发现，2023 年 12 月批准的抵押贷款数量为 50,459 笔，高于22年同月的 40,186 笔。这比 11 月份的总数 49,313 略有上升 2.3%。

英国皇家特许测量师协会 (RICS) 前住宅主席 Jeremy Leaf)表示：“一月初的买卖活动的增加，显然是在通货膨胀下降之后几个月开始推动的。尽管最近生活成本上升且库存水平上升限制了价格，但市场的改善可能会持续。”

自 2023 年 8 月以来，英国央行一直将基准利率维持在 5.25%，这是抵押贷款活动上升的其中一个因素。

另外，掉期利率也在下降，市场预测央行下一步将降息，而不是再次加息。

Saffron for Intermediaries 业务开发主管托尼·霍尔 (Tony Hall) 表示：“12 月抵押贷款市场总是表现缓慢，各方都享受了应有的节日休息，但此后活动无疑有所增加，我对今年持乐观态度先。

“利率战从去年最后几周开始慢慢酝酿，并于一月份爆发，使抵押贷款市场成为头条新闻。

“定价竞争吸引了许多之前犹豫不决或定价过高的买家重新进入市场，Zoopla 目前报告称，需求比去年同期增长了 12%，在首都，这一数字高达 21%。

“当然有很多变数，需要关注的关键日期——尤其是本周四的利率决定和五周多后的预算——但目前，2024 年的前景是积极的。

“去年，许多贷方依赖于大规模的再融资活动，并将热衷于继续改进他们的产品，以促进市场购买方面的业务。”