当越来越多中国高净值人群的目光聚焦在海外置业浪潮中,英国高端住宅市场尤其受到青睐。与此同时,一场关于英国海外置业的“太一地产曼彻斯特置业私享会”于11月22日,在东莞民盈国贸中心隆重举行。
“太一地产曼彻斯特置业私享会”活动现场
本次活动由太一地产发展主办并携手东莞太一分公司,为我们带来了曼彻斯特市中心,低密度的住宅项目——“One Victoria 维多利亚一号”。在现场投资者的见证下,掀开了英国海外投资置业的新篇章。
本次沙龙特别邀请到了太一地产总经理陈禾先生莅临分享,为在场的嘉宾进行英国置业深度解读,并通过生动的案例分析,解析当前背景下的英国房地产市场的要点。
活动开场,陈禾先生,为现场来宾讲述并分析为何海外资产配置首选英国。其实,相较国内70年产权,英国项目长达120年、250年甚至永久产权,对于国内的海外投资置业者来说具有莫大的吸引力。并且,英国税费的合理性,包括房地产投资购买、持有、出售转让的三大环节。因此,持有期间时间长,持有成本低是作为英国海外投资的优势。
陈禾先生表示,本次置业私享会所带来的项目所在地——曼彻斯特,曾是工业革命发源地,如今曼彻斯特大量新兴产业层出不穷,已成为北部科教、金融、文化、创业中心。在最近十年 ,英国政府振兴北部,曼城作为经济引擎起了带头作用。
整个英国房地产市场趋势:供应短缺,租赁需求增长,未来十年曼彻斯特各行各业人才需求持续增长,金融行业增长量最大。曼彻斯特房地产本身的优势就是租金回报率高,英国中南部房价普遍偏贵,相对的租金收益就低,而北部房价低,房租收益甚至是伦敦的2-3倍。
针对“One Victoria 维多利亚一号”项目的地理位置优势概况,陈禾先生表示:
一、地理位置佳与高租赁需求成正比:在曼城步行数分钟的路程范围内,有大量就业机会岗位和巨大的学生群体。
二、交通便利吸引更多租户:坐车几分钟即可抵达曼城中央商务区,出租和资本收益潜力很大。
三、年轻专业人士的租务需求高:对于银行、金融界专业人士和学生市场具有良好的覆盖率。
四、此外,项目距离至各所名校均在2公里左右的路程,与此同时,学生市场租房需求居高不下,为项目带来了可持续的租赁收入。
2023年曼彻斯特房产市场依然处于供不应求的状态,租赁市场也异常火爆,曼彻斯特是具有最活跃、最具增值前景的房地产市场之一,高净值人群投资置业者不应错过这千载难逢的机会。