随着英国通胀放缓，抵押贷款利率下降，2024年，英国的房产价格将会有怎样的趋势？跟随太一地产英国开发商来看看。

根据英国贷款机构GoCompare的研究数据显示，随着抵押贷款利率达到顶峰并趋于稳定，房价在 2024 年不会下跌，反而会上涨。

因为房价的涨跌在很大程度上取决于抵押贷款利率。只要借贷成本降低，人们仍然负担得起，那么业主就不会被迫出售，而新买家也有能力登上房产阶梯。

另外，工资上涨也有帮助，去年工资上涨了8.5%，也让更多的钱进入了人们的口袋。

抵押贷款利率下降

根据近期的数据显示，抵押贷款利率已经在下降，因为贷款机构押注英国央行不会将目前的 5.25% 的基本利率提高，而是从明年开始降息。

英国桑坦德银行刚刚将其两年期固定利率从 5.14% 降至 4.99%。

巴克莱银行(Barclays)、哈利法克斯银行 (Halifax ) 和国民西敏寺银行 (NatWest)等商业银行本周也大幅下调了抵押贷款利率，为借款人提供了更广泛的低于 5% 的交易选择。

这将减轻数十万借款人的压力，GoCompare认为，如果利率继续下滑，房价涨幅可能会超过 5.92%。

根据GoCompare的计算得出，如果抵押贷款利率下降整整一个百分点至 4.3%，那么到明年 9 月，英国房价可能会上涨 10.5%。

如果抵押贷款利率下降 1%，房主的平均还款额将从每月 1,859 英镑降至 1,753 英镑。

这将为房主每月节省 106 英镑，一年总计节省 1,272 英镑！