太一地产LOGO

英国政府推迟取消第21条“无过错驱逐”计划!

2023-11-14 03:24:29

太一地产英国开发商了解到,英国政府最早提出承诺取消第21条“无过错驱逐”,是在 2019 年的政府宣言中

后来,英国政府在今年拟议的《租赁改革法案(Renters’ Reform Bill)》中,也再次承诺过废除“无过错驱逐”。

然而,就在今年10月,英国政府却宣布,将无限期推迟取消英格兰“无过错驱逐”的计划,直到法院系统改革之后。

所谓的“无过错驱逐”也就是我们常说的“第21条(Section 21 Notice)”,指的是英国买房出租的房东可以在“没有给出任何理由”的情况下提前两个月通知租客终止租赁合同。在收到第21条通知后,租户如果在两个月后没有搬走,房东可以申请法院命令驱逐他们。

太一地产,英国开发商,英国买房出租

无过失驱逐引发的法庭诉讼数量激增

今年7 月至 9 月期间,英格兰约有 8,399 名房东根据第 21 条规定对其房客提起无过错驱逐法庭诉讼,这是七年来的最高数字。

根据第 21 条规定,今年约 2,307 户家庭被法警从家中驱逐。

对此,英国庇护所首席执行官Polly Neate表示:“令人难以置信的是,本届政府居然推迟取消无过错驱逐条例,这将导致创纪录数量的租客被无故驱逐出自己的家。

“租房者已经等待了四年,等待政府废除第 21 条,现在却要依赖于正在进行的未具体说明的法院改革是荒谬的。

“如果政府计划兑现对英格兰 1100 万私人租房者的承诺,就必须给出明确的时间表,说明何时通过该法案并执行禁令。”