太一地产英国开发商了解到，英国政府最早提出承诺取消第21条“无过错驱逐”，是在 2019 年的政府宣言中。

后来，英国政府在今年拟议的《租赁改革法案（Renters’ Reform Bill）》中，也再次承诺过废除“无过错驱逐”。

然而，就在今年10月，英国政府却宣布，将无限期推迟取消英格兰“无过错驱逐”的计划，直到法院系统改革之后。

所谓的“无过错驱逐”也就是我们常说的“第21条（Section 21 Notice）”，指的是英国买房出租的房东可以在“没有给出任何理由”的情况下提前两个月通知租客终止租赁合同。在收到第21条通知后，租户如果在两个月后没有搬走，房东可以申请法院命令驱逐他们。

无过失驱逐引发的法庭诉讼数量激增

今年7 月至 9 月期间，英格兰约有 8,399 名房东根据第 21 条规定对其房客提起无过错驱逐法庭诉讼，这是七年来的最高数字。

根据第 21 条规定，今年约 2,307 户家庭被法警从家中驱逐。

对此，英国庇护所首席执行官Polly Neate表示：“令人难以置信的是，本届政府居然推迟取消无过错驱逐条例，这将导致创纪录数量的租客被无故驱逐出自己的家。

“租房者已经等待了四年，等待政府废除第 21 条，现在却要依赖于正在进行的未具体说明的法院改革是荒谬的。

“如果政府计划兑现对英格兰 1100 万私人租房者的承诺，就必须给出明确的时间表，说明何时通过该法案并执行禁令。”