太一地产英国本土开发商了解到，在英国，随着生活成本的不断提高，越来越多的买家将“房子总价值”作为买房的首要考虑因素，因此，目前小型房屋的销售速度比大型房屋更快。

目前，两居室联排别墅在英国 11 个地区中的 8 个地区中销售最快，平均为 28 天。

大型独立屋的销售速度最慢，也是自去年以来最大幅度的放缓。

两居室联排别墅销售最快：

两居室联排别墅历来是销售最快的房产类型之一，在疫情期间也是如此。

尽管今年它们的平均出售时间有所放缓，但它们仍然是英国销售最快的房产类型 ，并且是在英国唯一不到一个月的时间内就售出的房产类型。

它也是销售速度超过英国平均 34 天的三种房产类型之一，另外两个是三居室露台和三居室半独立式住宅。

公寓的销售时间增幅最小：

自去年以来，英国房产的平均出售时间都在上升，但迄今为止，公寓的增幅最小。

一居室公寓平均在 37 天内售出，比去年增加 9 天。

两居室或以上公寓的售出时间，则比去年增加 10 天。

而三居室独立屋的销售时间则比去年增加了 21 天，四居室以上的独立屋比去年增加了 22 天。

综上，这表明英国购房者对公寓的需求更加稳定，可能是由于英国购房者的生活成本增加，负担能力在减小。

四卧室或更多卧室的大型独立屋销售最慢：

四卧室或更多卧室的独立屋是英国销售最慢的房产类型。

获得此类房产的报价平均需要 47 天，即将近 7 周。

这与疫情期间的趋势形成鲜明对比，当时买家对更大空间的大型独立屋更有兴趣，而对公寓的需求则较低。

这是由于购房者的生活成本增加，以及借贷成本上升，使得大型房屋的出售时间不断增加，目前英国大型房屋的买家需求比去年同期降低了五分之一。