近日，英国最大房产平台Rightmove发布了英国10月的房产数据报告，跟随太一地产英国上市开发商来看看，本月的房产市场都有哪些变化吧！

1、房产要价上涨 0.5%

本月新卖家要价上涨 0.5%（+1,950 英镑），达到 368,231 英镑。整体涨幅低于每年这个时候的平均1.4%的涨幅。

2、平均每套待售房屋的买家询问量增加了8%

询问每套待售房屋的买家数量仍比 2019 年疫情前同期高出 8%。

Rightmove 财产科学总监Tim Bannister表示，房产卖家的定价合理很重要， 定价合理的房产能够在不到一半的时间内成功找到买家，而且当他们找到买家时，销售失败的可能性也会降低 50%。

3、抵押贷款利率继续呈下降趋势

即使利率仍远高于近年来的超低水平，但目前平均两年期和五年期抵押贷款利率都低于去年迷你预算后同时期的水平。更加稳定的抵押贷款市场使一些购房者对自己的负担能力更有信心。

平均固定抵押贷款利率现已连续11周下降，平均两年期固定利率自 6 月份以来首次低于 6%，五年期平均固定利率从6.08%下降至目前的5.43%。

太一地产写在最后：目前，即使利率较高，但抵押贷款利率继续朝着稳定的方向发展，已连续 11 周下降，买家的承受能力与一年前同期相比有所改善。

对于贷款购买英国房产的人，可以积极听取当地房地产经纪人的意见建议，找到合适的抵押贷款产品。对于全款购房者，则可以充分利用当前房地产市场的竞价优势，多对比价格，找到最具性价比的优质房产。