在英国目前较高的抵押贷款利率推动下，抵押贷款成本大大增加，部分潜在的抵押贷款买家被挤出了市场。因此，太一地产英国开发商发现，英国房产的现金买家比率在持续增长。

根据英国房产机构Hamptons的研究显示，截止2023年8月，英国各地售出的房屋中有 34% 是由现金买家购买的，这是自 2017 年以来的最高比例。

今年以现金购买的房屋比例比 2022 年增加了 2%，比抵押贷款利率非常低的 2021 年增加了 4%。

截止2023年8月，英国 10 万英镑以下的房产中有 51% 是用现金购买的，创下历史新高。

价值 50 万至 100 万英镑的房屋中有 40% 是用现金购买的，比去年增加了 7%。

对于价值 100 万英镑以上的房产，以现金购买的份额达35%，比去年增加了 5%。

即使是在全国房价最高的伦敦，以现金购买房屋的比例也从去年的 18% 上升至 22%。

现金买家在威尔士最为常见，2023 年售出的房屋中，现金买家比例高达49% ，比去年增加了 1%。

在房地产交易市场中，现金买家的优势还是非常明显的，“现金为王”的概念放在英国房产市场上一样行得通。

现金买家由于交易时间快，更容易得到卖家和英国房地产开发商的青睐，因此也更能获得合适的价格。加上现如今租金大幅上涨的趋势，未来的房产租金收益也非常可观。因此太一地产觉得，在如今高利率市场环境下，英国房产的现金买家恐收益最大。