BOLTON博尔顿-英国房产投资“黑马城市”

2022-10-28 05:54:05

体育文化世界熟知 - 曼联及曼城两家足球俱乐部

◈ 英国城市人口排名第2 *2018年世界城市统计

◈ 北部经济GVA总量最大城市-(UK No.2)

◈ 英国最宜居城市 No.1

◈全英国人口最年轻城市之一 *英国BBC

◈ 英国 No. 3最佳教育城市

◈ 英国第二大机场--曼彻斯特国际机场

◈ 北部引擎计划核心城市

因近年来生活条件及就业机会吸引大量人口上升,曼彻斯特预计平均每年约 25,000人涌入。

因近年来生活成本低及就业机会大,人口大量上升,也导致楼价及租金持续多年增长,过往五年曼城(M1)升幅超过20%,随着曼城市中心一居室价格接近£30万英镑,

很多投资者把目光聚焦到了大曼彻斯特其她区域,比如比如位于大曼彻斯特和兰开夏郡交界处的Bolton博尔顿。

· 博尔顿-房价及投资回报两相益的地方·

作为英国最友好的城市之一。大曼城地区除曼彻斯特市中心外,博尔顿商业密度最高,有许多世界级著名公司进驻。

博尔顿城市优美,生活便利,城镇和乡村交替,绿化覆盖率超高,房价较低,很少工业污染,居住环境舒适,当地学校商科、计算机、会计、教育、英语均是强项,毕业生就业率高。

博尔顿地理位置优越,交通发达,距曼彻斯特市中心仅20分钟车程,距利物浦也只有1小时车程。驱车半小时到达曼城机场,火车15分钟到达曼彻斯特,并有火车直达伦敦,

但相对于伦敦及曼彻斯特的生活成本博尔顿却要低很多。

博尔顿的房地产投资有多种形式,从新建的城市公寓,到充满活力的市中心的翻新公寓,再到绿树成荫的郊区或风景如画的郊区村庄。近年来,博尔顿为英房地产投资者提供了最好的租金收益。

博尔顿-城市发展

Lincoln House

Lincoln House林肯花园投资亮点:

➯ 少量开间及1房在售

➯ 精装现房出售

➯ 带租约,约6%租金收益

➯ 总价低,仅10.15万英镑起

➯ 上市公司开发安全可靠

➯ 步行10分钟直达城镇中心

Lincoln House距离Queen's Park & Leverhulme Park - 5分钟车程

Lincoln House 3分钟直达高速公路

Lincoln House 距离博尔顿大学及专上学院 – 5分钟单车路程

➯ University of Bolton 全英国50大大学,每年9,000名学生就读

➯ 每年1,600名学生就读UTC Bolton

➯ 每年2,210名学生就读Bolton College

Lincoln House 距离Moorgate Primary School - 5分钟车程

承租方英国NHS(国民保健署)认为Lincoln House的项目位置非常利于机构人员通勤居住,因此NHS为每个单位给出了合理的租金,并承包最高£150的一般维修费, 如更换门锁、灯泡等。

➯ 开放式租金: £550-570/月

➯ 一房式租金: £650/月

➯ 部分租金回报最高达6.74%