“投资优选”之英国博尔顿精装公寓Lincoln House林肯花园

2022-10-14 06:24:23

“投资优选”之英国博尔顿精装公寓Lincoln House林肯花园

博尔顿位于大曼彻斯特的博尔顿隶属于兰开下郡,是一座历史名镇。建市于1253年,博尔顿一直处于技术创新的前沿,1779年纺纱机的发明,成为英国工业革命的起源性标志之一,至今仍为博尔顿人所自豪。

博尔顿有许多世界级著名大公司进驻:日立、锐步、英国飞机、新兴的网络公司DABS COM等等。今天,博尔顿正试图改变自己以往烟囱林立的工业城市形象,大力发展第三产业,作为曼彻斯特的第二副中心城市,距离曼彻斯特市中心约10英里,车程二十多分钟,未来能吸纳更多的人口和企业入驻,分担曼彻斯特市的城市功能。

博尔顿的教育资源

博尔顿教育资源丰富,有公立私立小学约107所,公立中学和私立中学约20多所;大学有Bolton College 、University of Bolton,等高等学府,留学生多,每年可提供约5万名毕业生,人才优势明显,也催生了相应的住房需求。

博尔顿的就业环境

博尔顿是英格兰北部最大的物流中转站,欧洲最大娱乐及零售场地,旅游业发达,同时该市也正在积极招商引资,刺激经济的发展,创造更多的就业机会,同时政府给予当地企业很多的优惠和便利的条件。其300万平方英尺的甲级物流中心​第一期于2017年竣工並开始使用,在职员工达5,500人,第二及三期现已接近租完,未来三期共员工将接近10,000人。

 

而且博尔顿地区人口文化趋于多元化,曾被评为最佳种族平等商业示范区,十大最佳创业地区之一。相较曼彻斯特市,博尔顿房价偏低,当地购房刚需旺盛,很多在曼彻斯特市中心买不起房的工薪阶层,会选择在博尔顿租房或买房。

博尔顿过去5年房价走势图

各种投资机会

博尔顿是大曼彻斯特经济的关键参与者,是英国政府“北方经济引擎计划”的核心区域之一,也是大曼彻斯特地区第二大雇主。

从商业开发到住房计划——预计在未来15年内将看到超过10亿英镑的市中心投资;

2018年8月24日,隶属于大曼彻斯特的博尔顿市政厅(Bolton Council)宣布,北京建工(BCEG)将参与博尔顿城镇中心重建计划,项目总投资约为10亿英镑。

中国承包商领导10亿英镑博尔顿重建计划

博尔顿LINCOLN HOUSE 林肯花园

靠近博尔顿市中心,配套设施齐全,距离博尔顿火车站仅5分钟路程,距离博尔顿主干线St. Peters Way(A666)约1英里,项目因受惠于地区大型重建计划,不仅带动了当地经济蓬勃发展,也让Lincoln House具有较大的发展潜力,是投资大曼徹斯特房产的首选!

现房带租约,即买即收租

项目部分单位已经租给英国国家卫健委 NHS(National Health Service),主要提供给医生,护士和在医院工作的人员居住,租金由NHS负责提供,未来租金收益稳定,升职潜力大。

NHS(National Health Service),即英国国家医疗服务体系,承担着保障英国全民公费医疗保健的责任。旨在为所有英国纳税人提供统一标准的医保,是英国政府最大的福利支出。

项目周边配套

--Bolton City Centre 10分钟步行路程​

--Bolton Shopping Park 10分钟步行路程​

--Large Supermarket 10分钟步行路程

--Victoria Square 15分钟步行路程

--城镇中心购物区17分钟步行路程

--吧街High Street 20分钟步行路程

--博尔顿最大公园Queen's Park & Leverhulme Park 5分钟车程

--足球会场12分钟车程

--Bolton School 5分钟车程

项目详情

项目售价:10.15万英镑起

总 层 数:5层

车位:52个

产权年限:250年

总 套 数:88套

完成时间:已完工

建筑面积:60541平方英尺(5624平米)

地租费用:无

物业管理费:£2.80/sqft/年

付款方式

1预订金:2,000英镑锁定房源

2尾款:签订购买合同时支付剩余尾款

现阶段博尔顿新房市场正处于供小于求的现状,Lincoln House房源一经推出便受到全球投资客户青睐,房源便日渐紧缺,敬请把握最佳入手机会!